เริ่มแล้ว! มาตรการลดค่าธรรมเนียมโอน-จำนอง 3 weeks ago มาตรการช่วยเหลือผู้ซื้อที่อยู่อาศัยจากรัฐบาล กระทรวงมหาดไทยได้ออกประกาศลดค่าธรรมเนียมการโอนและจำนองอสังหาริมทรัพย์เหลือเพียง 0.01% สำหรับที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 21 เมษายน 2568 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2569 รายละเอียดมาตรการ กรณีที่เป็นอาคารที่อยู่อาศัยหรืออาคารพาณิชย์ หรือที่ดินพร้อมอาคารที่อยู่อาศัยหรืออาคารพาณิชย์ ลดค่าธรรมเนียมการโอนและการจดจำนองเหลือ 0.01%สำหรับบ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านแถว อาคารพาณิชย์ หรือที่ดินพร้อมอาคารราคาซื้อขายและราคาประเมินไม่เกิน 7 ล้านบาทวงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาทผู้ซื้อต้องเป็นบุคคลธรรมดาสัญชาติไทย กรณีที่เป็นห้องชุด ลดค่าธรรมเนียมการโอนและการจดจำนองเหลือ 0.01%สำหรับห้องชุดในอาคารชุดที่จดทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุดตามกฎหมายราคาซื้อขายและราคาประเมินไม่เกิน 7 ล้านบาทวงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาทผู้ซื้อต้องเป็นบุคคลธรรมดาสัญชาติไทย มาตรการลดค่าธรรมเนียมโอนและจดจำนองอสังหาฯเหลือ 0.01% สำหรับที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท ประโยชน์ที่ได้รับช่วยลดภาระค่าใช้จ่าย: ผู้ซื้อที่อยู่อาศัยประหยัดค่าธรรมเนียมการโอนและจำนองได้มาก เมื่อเทียบกับอัตราปกติส่งเสริมการมีที่อยู่อาศัย: เพิ่มโอกาสให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองกระตุ้นเศรษฐกิจ: ช่วยส่งเสริมการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจที่เกี่ยวข้อง เงื่อนไขสำคัญมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 21 เมษายน 2568 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2569 (ตามประกาศราชกิจจานุเบกษา)ผู้ซื้อต้องเป็นบุคคลธรรมดาสัญชาติไทยเท่านั้นทั้งราคาซื้อขายและราคาประเมินต้องไม่เกิน 7 ล้านบาทวงเงินจำนองต้องไม่เกิน 7 ล้านบาท ตัวอย่างการคำนวณค่าธรรมเนียมกรณีปกติ (ไม่ได้ใช้มาตรการพิเศษ)ค่าธรรมเนียมการโอน: 2% ของราคาประเมินค่าธรรมเนียมการจำนอง: 1% ของวงเงินจำนองกรณีใช้มาตรการพิเศษค่าธรรมเนียมการโอน: 0.01% ของราคาประเมินค่าธรรมเนียมการจดจำนอง: 0.01% ของวงเงินจำนอง ข้อมูลอ้างอิง: ประกาศกระทรวงมหาดไทย ลงวันที่ 21 เมษายน พ.ศ. 2568 ตามมติคณะรัฐมนตรีเมื่อวันที่ 9 เมษายน พ.ศ. 2568